Local Comercial en alquiler ubicado en Cayma

Situado en un punto neurálgico de alto tránsito peatonal y vehicular, este inmueble destaca por su diseño de planta libre y su imponente altura, permitiendo el desarrollo de proyectos de doble altura o ambientes de gran amplitud. Su ubicación en esquina garantiza una vitrina comercial inigualable en una de las avenidas más dinámicas de Arequipa.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL (250 m²):
Superficie Total: 250 m² cubiertos con disposición al frente y en esquina.

Volumen: Altura de techo de 4.5 metros, ideal para un diseño moderno y una sensación de amplitud superior.

Estacionamiento: Capacidad privada para 4 vehículos, una ventaja competitiva crítica en esta zona de Cayma.

Infraestructura: Equipado con puerta de seguridad, agua corriente, luz y alumbrado público optimizado.

RUBROS IDEALES Y POTENCIAL DE USO:
La versatilidad del espacio permite una amplia gama de giros de negocio:

Gastronomía: Restaurantes (excepto cevichería), cafeterías, juguerías o franquicias.

Salud y Bienestar: Clínicas, consultorios médicos/odontológicos, spas, estéticas o gimnasios boutique.

Retail y Servicios: Minimarkets, tiendas de tecnología, farmacias, veterinarias o showrooms de ropa.

Corporativo: Estudios de abogados, arquitectos, centros de coworking o sedes administrativas.

CONDICIONES COMERCIALES:
Renta Mensual: S/ 11,500.

Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto.

Contrato: Flexibilidad para proyectos a largo plazo que busquen consolidarse en la zona.

VENTAJAS ESTRATÉGICAS:
Ubicación Top: A pasos del Hospital de la Policía, asegurando un flujo constante de público cautivo y usuarios de servicios de salud.

Exposición Máxima: Al ser un local en esquina, cuenta con doble frente para señalética y publicidad exterior.

Accesibilidad: Entorno seguro, calles asfaltadas y facilidad de acceso desde cualquier punto de la ciudad.

¡La ubicación definitiva para proyectar el crecimiento de tu marca en el mercado más competitivo de Cayma!