Casa en venta c/ cochera en José Luis Bustamante y Rivero

Situada en un entorno tranquilo y de alta demanda, esta casa de 260 m² construidos ofrece una estructura sólida y espacios generosos. Su orientación norte asegura una iluminación natural excepcional durante todo el día, creando ambientes cálidos en cada uno de sus tres niveles.

DISTRIBUCIÓN DETALLADA POR NIVELES
Primer Piso (Independencia y Confort):

Dormitorios: 3 habitaciones amplias y luminosas.

Área Social: Sala–comedor de gran tamaño y cocina cerrada funcional.

Baños: 3 baños completos.

Estacionamiento: Cochera privada con capacidad para camioneta.

Segundo Piso (Espacios Integrados):

Habitaciones: 1 habitación principal de gran metraje + 2 habitaciones secundarias con baño compartido + 1 habitación pequeña ideal para estudio o cuarto de visitas.

Áreas Comunes: Segunda sala–comedor y cocina independiente.

Baños: 3 baños completos adicionales.

Tercer Piso (Área Social y Servicios):

Construcción: 50% material noble y 50% estructura metálica.

Espacios Recreativos: Amplia sala de juegos, terraza ideal para zona de parrillas (BBQ) y una sala de estar adicional.

Funcionalidad: 2 habitaciones, 1 estudio, 2 lavanderías, 2 almacenes y un depósito.

EQUIPAMIENTO Y VENTAJAS DEL INMUEBLE
Superficies: Terreno aproximado de 185 m² con una construcción total de 260 m².

Versatilidad: Propiedad apta para uso profesional, ideal para consultorios, estudios jurídicos o empresas que busquen presencia en una zona céntrica.

Seguridad: Cuenta con sistema de alarma integrado y se encuentra en una urbanización con vigilancia.

Conectividad: Servicios completos de agua, luz, internet de alta velocidad y telefonía.

Estado: 18 años de antigüedad con un estado de conservación de 7/10, ideal para personalizar acabados al gusto del comprador.

VALOR DE INVERSIÓN
Ubicación Top: A pasos de centros comerciales, bancos, hospitales y transporte público.

Financiamiento: Inmueble totalmente saneado y apto para crédito hipotecario.

Flexibilidad: El precio es negociable, representando una excelente base para un proyecto de modernización o inversión inmobiliaria.

¡Una propiedad con potencial ilimitado en el corazón de uno de los distritos más deseados de Arequipa!