Terreno en venta de 1000m2 ubicado en Cerro Colorado

Ubicados en el corazón del eje comercial de Cerro Colorado, estos predios ofrecen una visibilidad inmejorable y conectividad directa con las principales vías de transporte pesado y comercial de la ciudad. Rodeados de concesionarias de prestigio (Chevrolet, Nissan), entidades públicas como SUNARP, colegios y complejos de naves industriales, estos terrenos garantizan una plusvalía inmediata.

OPCIONES DISPONIBLES:
Terreno 1 (1,000 m²): Superficie ideal para concesionarias, showrooms o talleres especializados. Precio: USD 1,600/m².

Terreno 2 (3,874 m²): El único lote que se puede vender por separado o en conjunto, perfecto para almacenes de gran escala o proyectos inmobiliarios. Precio: USD 1,300/m².

Venta Conjunta: Disponibilidad de adquirir ambos predios si el proyecto requiere una superficie mayor (casi 5,000 m²).

POTENCIAL DE DESARROLLO:
Zonificación: Actualmente catalogados como Terreno Rústico, cuentan con compatibilidad de uso para cambio a Densidad Alta, permitiendo el desarrollo de edificaciones de gran envergadura.

Estado Legal: Propiedades saneadas, libres de cargas y gravámenes, listas para una transferencia inmediata y segura.

Infraestructura: Acceso directo desde la vía principal y disponibilidad de servicios básicos de luz y agua corriente.

UBICACIÓN Y ENTORNO EMPRESARIAL:
La zona se caracteriza por ser el «Hub» logístico de Arequipa, contando en su entorno inmediato con:

Sector Automotriz: Talleres, servicios técnicos y las principales marcas del mercado.

Logística: Almacenes de distribución y naves industriales de primer nivel.

Servicios: Cercanía a centros administrativos y educativos, lo que asegura un flujo constante de personas y vehículos.

¡La oportunidad definitiva para inversionistas que buscan establecer su marca en el punto con mayor proyección comercial de Cerro Colorado!